Rast cijena nekretnina tjera ljude širom svijeta da odustanu od ideje o kupovini kuće u nekom skorijem periodu. Ovaj problem evidentan je u svim zemljama svijeta, a na njihovom rješenju pokušavaju raditi vlade svih političkih uvjerenja.
To je fenomen kojem je pandemija dala krila, a nije samo riječ o kupovini nekretnine, već rastu i stanarine u mnogim gradovima. Višegodišnje pitanje troškova stanovanja postalo je jedno od akutnih stambenih nejednakosti, a čitava generacija je u opasnosti da bude u zaostatku.
"Svjedoci smo da su dijelovi društva odsječeni iz dijelova našeg grada jer više ne mogu priuštiti stanove. To je slučaj u Londonu, Parizu, Rimu, a sada nažalost sve više u Berlinu", kazao je gradonačelnik Berlina Michael Mueller.
Političari daju brojne ideje za rješenje problema, od ograničenja stanarine do posebnih poreza stanodavcima, nacionalizacije privatnog vlasništva ili pretvaranja upražnjenih ureda u stanove. Nigdje nema dokaza o lakom ili održivom rješenju.
U Južnoj Koreji, stranka predsjednika Moon Jaeina ove je godine bila na udaru nakon što nije uspjela riješiti problem da se prosječna cijena stana u Seulu smanji. Vodeći kandidat opozicije za predsjedničke izbore sljedeće godine upozorio je na potencijalni kolaps tržišta stanova s rastom kamata.
Kina je ove godine pojačala ograničenja u sektoru nekretnina i špekulira se o povećanju poreza na nekretnine kako bi se srušile cijene. Cijena stana u Shenzhenu bila je jednaka 43,5 puta većoj prosječnoj plaći stanovnika u srpnju.
Kanadski premijer Justin Trudeau obećao je, ako bude ponovo izabran, dvogodišnju zabranu stranim kupcima. Trudeauovi liberali obećavaju reviziju eskalirajućih cijena na tržištima, uključujući Vancouver i Toronto, kako bi suzbili špekulacije. Konzervativka Erin O'Toole obećava da će izgraditi milijun domova u tri godine kako bi se uhvatila u koštac sa stambenom krizom. Čelnica Nove demokratske stranke Jagmeet Singh želi 20 posto poreza na strane kupce za borbu protiv ove krize. Suočavajući se sa iznenađujuće tijesnom utrkom, Trudeau će morati privući mlade gradske glasače ako želi imati ikakve šanse da vrati svoju većinu.
Komentari