Stanje na tržištu Hercegovine: Nestašica stanova, cijene ponovno rastu

1,823 ABC portal 24.kolovoza 2017. 08:45
stanovi
FALI STANOVA!?

Stanova nedostaje, a cijene bi čak mogle rasti. Tako bi se moglo sažeti stanje na tržištu nekretnina u Hercegovini i ostatku BiH, piše Večernji list BiH. Kako nam je rekao Franjo Sivrić, vlasnik jedne od vodećih agencija za prodaju nekretnina, prosječna cijena stanova u starogradnji u Mostaru kreće se oko 1600 maraka, ali određene promjene se događaju u novogradnji.

Isplativo ulaganje

- Ako će netko sada graditi 100 novih stanova u Mostaru, tvrdim kako sigurno neće imati problema prodati ih. Tih stanova nedostaje i jako su traženi. Njihova cijena kreće se oko 2200 maraka, a u pojedinim slučajevima penje se i na 2300 ili čak 2400 maraka. Stanje na tržištu nekretnina je stabilno, ali moguće je da u budućnosti dođe do sitnih promjena u novogradnji jer potražnja je veća od ponude - ističe Sivrić u izjavi za Večernji list. Prosjek cijene stana na državnoj razini je nešto manji od prosjeka u Mostaru. Prema podacima Agencije za statistiku BiH, prosječna cijena prodanih stanova u drugom kvartalu 2017. iznosi 1536 KM. U usporedbi s prosječnom cijenom prodanih stanova u 2016., prosječna cijena je manja za 1,6 posto, te u odnosu na drugi kvartal 2016. veća za 2,1 posto. Broj prodanih stanova u drugom kvartalu 2017. u odnosu na drugi kvartal 2016. veći je za 17,1 posto. U odnosu na prosječan broj prodanih stanova u 2016., manji je za 17,5 posto. Broj prodanih novih stanova je u spomenutom razdoblju iznosio 480. Površina prodanih novih stanova u drugom kvartalu 2017. u odnosu na drugi kvartal 2016. godine veća je za 7,3 posto i u odnosu na prosječnu površinu prodanih novih stanova u 2016. manja je za 23 posto.

Što se tiče izgradnje stanova, pozitivna je vijest da je u drugom kvartalu 2017. u odnosu na 2016. porastao broj završenih stanova za čak 71,6 posto. Broj nezavršenih stanova na kraju drugog kvartala 2017. je 3287 i predstavlja rast za 4,3 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine.

Raste broj

Što se tiče izgradnje stanova, pozitivna je vijest da je u drugom kvartalu 2017. u odnosu na 2016. porastao broj završenih stanova za čak 71,6 posto. Broj nezavršenih stanova na kraju drugog kvartala 2017. je 3287 i predstavlja rast za 4,3 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine. U prethodne četiri godine broj završenih stanova je u konstantnom padu, osim 2017. kada se broj završenih stanova skoro udvostručio. Tako je u 2013. broj završenih stanova iznosio 765, godinu kasnije 656, u 2015. 310, a 2016. bilo ih je 303. Kada govorimo o tekućoj godini, broj završenih stanova iznosi 520. Kada govorimo o broju nezavršenih stanova kroz godine, prošle godine ih je bilo 3152, u 2015. 2795, u 2014. 2361.

Komentari

EUR
EMU(EUR)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,955830
Srednji: 1,955830
Prodajni: 1,955830

Jedinica: 100
Kupovni: 25,933700
Srednji: 25,998697
Prodajni: 26,063694

Jedinica: 1
Kupovni: 1,355102
Srednji: 1,358498
Prodajni: 1,361894

USD
SAD(USD)

Jedinica: 1
Kupovni: 1,727872
Srednji: 1,732203
Prodajni: 1,736534

Jedinica: 1
Kupovni: 1,867643
Srednji: 1,872324
Prodajni: 1,877005

Jedinica: 1
Kupovni: 2,305531
Srednji: 2,311309
Prodajni: 2,317087